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CD Amministrazioni, Studio Amministrazione Condomini e Gestione Immobili con sede operativa a Besate (MI).

Lo Studio CD Amministrazioni mette a disposizione dei condomini, esperienza, competenza, cortesia e disponibilità.

Il nostro obiettivo è rendere la gestione chiara, al fine di instaurare un rapporto di fiducia con i proprietari degli immobili.

Grazie all’impiego di strumenti tecnologici vengono ridotti gli sprechi di carta e materiali di consumo; si abbattono così i costi di gestione rispettando l’ambiente. Contattaci per un preventivo


Geom. Danilo Zucchi, socio n. L771 A.N.AMM.I. - Associazione Nazional-europea AMMinistratori d'Immobili

Servizi

Amministrazione condomini e gestione beni immobili
Eseguiamo visite periodiche con controlli in prima persona, ci occupiamo della gestione delle spese condominiali, della convocazione e tenuta delle assemblee condominiali, della predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo con i relativi riparti, dell’esecuzione delle delibere assembleari e della gestione dei contatti con i fornitori. Svolgiamo queste mansioni quotidianamente, con attenzione e responsabilità, per garantire una gestione chiara e trasparente. La reperibilità viene garantita attraverso linea telefonica fissa, mobile, fax ed e-mail; inoltre presso gli stabili da noi amministrati sono disponibili i recapiti dei fornitori in grado di gestire qualsiasi tipo di intervento in emergenza.

Gestione locazioni
Ci occupiamo della predisposizione e registrazione del contratto di locazione, dell’incasso del deposito cauzionale, della comunicazione di cessione fabbricato presso gli organi di polizia, della comunicazione annuale di rinnovo e del pagamento delle relative imposte; incassiamo per Vostro conto il canone e qualora fosse necessario inviamo i solleciti di pagamento, effettuiamo il pagamento delle spese condominiali e calcoliamo, se necessario, il riparto locatore/conduttore delle spese stesse. Facciamo tutto il necessario affinché affittare casa sia per Voi un’operazione semplice e non impegnativa. Su richiesta sottoponiamo alla proprietà pareri di stima del canone di locazione ed eseguiamo sopralluoghi presso l’immobile locato per verificarne lo stato di conservazione durante il periodo di locazione.

Consulenza immobiliare
Forniamo un servizio di consulenza per tutte le problematiche relative al condominio con l’assistenza di un consulente legale, un consulente fiscale ed un consulente tecnico; forniamo pareri di stima per compravendite e locazioni immobiliari. Ci occupiamo inoltre di redarre lettere relative a problematiche immobiliari e/o commerciali (per esempio: solleciti di pagamento, disdetta anticipata contratto di locazione, richiesta visione documenti, ecc.)

Collaborazione con altri professionisti
Offriamo alle Agenzie Immobiliari e agli Studi tecnici-amministrativi un servizio completo per la gestione dei sinistri assicurativi e per la gestione della corrispondenza, collaboriamo inoltre con Agenti Immobiliari predisponendo annunci ed inserzioni per la pubblicizzazione degli immobili in portafoglio. Collaboriamo con Certificatori Energetici ed esperti in materia di risparmio energetico.

Assistenza fiscale
Offriamo assistenza in materia fiscale e, grazie all’adesione al CNDL, forniamo numerosi servizi, tra i quali: redazione e invio modello 730, modello ISEE, PEC, firma digitale, ipovisure, certificati camerali…